Delphine PRELY & Cédric GENEVET Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 70 m² NICE (06)

300 000 € Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 300 000 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5.3%)

Description

Appartement à vendre - NICE (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE

SAINTE MARGUERITE - NICE

- Appartement coup de cœur -
Somptueux 2 pièces de 70 m² situé au dernier étage d'un immeuble dans une résidence calme, fermée et sécurisée offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, les montagnes et la mer.
Une véranda de 7 m² exposée ouest permet d'apprécier la vue et apporte une belle luminosité à l'appartement qui offre un deuxième extérieur en direction des montagnes et du Baou de Saint Jeannet.
Il se compose comme suit :
- Une vaste entrée avec dressing et nombreux placards de rangement, une salle de douche moderne et récemment rénovée, un wc indépendant, un grand séjour avec coin salle à manger et coin salon, une cuisine indépendante toute équipée et une chambre avec grand placard encastré.

Une place de parking privative en bas de l'immeuble est vendu avec le bien.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC soit 5 % du prix de vente.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 70 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 06014-29
Date de mise à jour 21/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

105 kWh/m2.an

22 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

22 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 04/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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