Delphine PRELY & Cédric GENEVET Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) - 74.25 m² ST MARTIN VESUBIE (06)

255 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 255 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN VESUBIE (06450)

SAINT MARTIN VESUBIE -

Une maison mitoyenne à une grange vide par l'arrière exposée OUEST, de 90 m² configurée en 3/4 pièces.
Le bien est édifié sur 3 niveaux avec une vaste terrasse à l’avant et un espace jardin d’environ 157 m² se situant au sein d’un petit regroupement de maison à proximité de la route de Nice à Saint Martin Vésubie.
L’accès se fait par une allée commune avec les voisins portants une servitude de passage acté pour tous.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée = un espace salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte ainsi qu’un wc indépendant avec rangements.

- Au 1er étage = une grande chambre et une salle de bains.

- Au 2ème étage = un espace servant actuellement de chambre.

Le bien est en bon état, lumineux et dispose d’un espace de stationnement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 157 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 06014-38
Date de mise à jour 28/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

276 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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