Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARTIN DU VAR (06670)
Venez découvrir cette jolie maison de village à rénover d’une superficie de 78,60 m² située en plein cœur du village de Saint Martin du var. Ce quartier est l’un des plus agréables pour tous ceux qui souhaitent vivre à côté des commerces et tout faire à pied. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un escalier pour accéder au 1er étage et une grande cave d’environ 25 m². Etant donné que cette cave dispose d’une entrée individuelle, d’une fenêtre et d’un WC, il serait envisageable de l'aménager en appartement individuel, ou d’agrandir la surface habitable de ce bien.
En arrivant au premier étage vous tomberez sur un séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Au deuxième étage se trouve un dégagement desservant une chambre, un bureau de 5 m², considéré comme une chambre d’enfant et une salle d’eau avec WC et balcon.
Au troisième et dernier étage se trouvent deux belles chambres de 12,5 m² et 12,3 m².
La situation de cette maison et les nombreuses ouvertures font de celle-ci une maison lumineuse avec une vue dégagée sur les collines environnantes et surplombant les toits du village.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 78.6 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Référence | 06014-59 |
Date de mise à jour | 04/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
214 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe D](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieD.png)
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe D](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_D.png)
Diagnostic effectué le : 14/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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