Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - UTELLE (06450)
Situé dans une maison sans copropriété, cet ensemble se compose de deux lots et se vit comme une maison individuelle. Il offre une vue dégagée sur les collines et la forêt, dans un environnement paisible.
Le premier lot est un T3 de 58,07 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une véranda de 13,5 m² donnant sur le séjour et la cuisine. À l’étage : deux chambres, un dressing d’environ 7 m², et une salle de bain avec WC.
Le deuxième lot est une chambre indépendante de 9,7 m², disposant de sa salle d’eau avec WC.
Il ne s’agit pas d’un studio à proprement parler, mais d’un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou du locatif.
Le tout est vendu avec 5 parcelles de terrain : D 973, D 1156, D 1143, F 15 et D 955 (dotée d’un hangar).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.73 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06014-58 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
250 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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