Conditions de vente
Dont prix de vente : 322 857 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 143 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Appartement de 2 pièces d’une superficie de 45,43 m² carrez, situé au 3ème étage.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Garibaldi, qui est l'un des quartiers les plus agréables pour tous ceux qui souhaitent vivre proche des commodités et des transports.
Ce deux pièces est composé d’une entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour de 14,51 m2, un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre.
De plus, un balcon exposé Ouest, accessible par le séjour, vous offrira une vue dégagée sur la Coulée Verte et le MAMAC.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 45.43 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Non |
| Référence | 06014-70 |
| Date de mise à jour | 26/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
273 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1006 € et 1360 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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