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Maison / villa à vendre - LA ROQUETTE SUR VAR (06670)

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 145 m², répartie sur trois niveaux, et située dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. Érigée sur un terrain de 1737 m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures.
Le rez-de-jardin propose un atelier de 25 m² avec salle d’eau et cuisine, idéal pour aménager un studio indépendant, complété par une chaufferie et une cave.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine indépendante équipée et à un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, tous deux ouverts sur une grande terrasse exposée plein Sud.
Un couloir mène également à un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau, et un coin buanderie. Cette chambre dispose également d’un accès direct au jardin.
Le premier étage se compose d’un palier desservant un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres, dont l’une aménagée en bureau et l’autre équipée d’un dressing et d’une terrasse offrant une vue époustouflante.
À l'extérieur, le terrain arboré est embelli par des oliviers, un terrain de pétanque, deux dépendances, dont un carport pour véhicules et une cabane à outils. De plus, une citerne de récupération des eaux de pluie est présente pour l’entretien de ce grand jardin.
Le confort est assuré par un poêle à pellets dans le séjour et une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage par le sol dans toute la maison.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et de nature.



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