Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LEVENS (06670)
Venez découvrir cette jolie maison de village avec terrasse, d’une superficie de 101 m², située en plein cœur du village perché de Levens. Ce quartier est l’un des plus agréables pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces et tout faire à pied.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine et un salon d’environ 19 m².
Au premier étage : deux grandes chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu’un débarras.
Au troisième et dernier étage : un palier dessert une chambre de 20 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également d’une cave et d’une grande terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101.25 m² |
| Surface terrain | 126 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06014-80 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
361 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2470 € et 3390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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