Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - TOURRETTE LEVENS (06690)
Maison traditionnelle à rénover dans un cadre verdoyant et paisible située dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu et avec très peu de vis-à-vis, cette maison traditionnelle d’environ 87 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 319 m², idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes caves/garages de 50,45 m² et 53,6 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, espace de loisir…) ainsi qu’une chaufferie.
L’étage supérieur abrite la partie habitable : une entrée mène à un séjour lumineux de 21,2 m², exposé Est, avec un accès direct à un vaste balcon filant de 22,5 m². Un dégagement dessert une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans attendre !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 87.2 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Oui |
Référence | 06014-86 |
Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2460 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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