Delphine PRELY & Cédric GENEVET Notaires - LEVENS
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) TOURRETTE LEVENS (06)

1 097 000 €
VENTE maison-TOURRETTE LEVENS (06)
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Conditions de vente

Prix de vente : 1 097 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - TOURRETTE LEVENS (06690)

Située dans un quartier très calme, à deux pas des commodités, cette villa d’architecte d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et modernité. Édifiée sur deux niveaux, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les collines et les forêts environnantes, ainsi que d’un ensoleillement optimal grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La maison est composée de trois logements indépendants. Au rez-de-jardin, on trouve un trois pièces et un deux pièces, à rafraîchir selon vos envies. Ces deux appartements peuvent convenir pour de la location, accueillir de la famille ou être réunis en un seul grand logement.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur ou un ascenseur privatif, se trouve un appartement de type T4 entièrement rénové, composé d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec salle de bain et WC et des balcons privatifs pour chacune d’elles.
Le terrain arboré est soigneusement paysagé, agrémenté d’une piscine avec pool house, d’une grande cave creusée dans l’enrochement naturel, de nombreuses places de stationnement extérieur, ainsi qu’un garage fermé. Le bien dispose également de panneaux solaires
Cette maison, véritable havre de paix, séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des accès principaux.



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Surface terrain 1468 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 06014-91
Date de mise à jour 20/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 27/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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