Delphine PRELY & Cédric GENEVET Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) NICE (06)

231 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 11 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 231 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)

Description

Appartement à vendre - NICE (06000)

Appartement de 2 pièces d’une surface de 52 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de Cimiez à deux pas de toute commodité (bus ; commerces ; médecins…)
Il se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé.
Ce T2 est composé d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², une salle de bain avec wc et une chambre avec balcon. Toutes les pièces ont été optimisées avec l’installation de nombreux rangements. Possibilité de transformer en 3 pièces.
De plus, un grand balcon exposé Sud/Sud-Est, accessible par le séjour vous offrira une vue partiellement dégagé, et même un aperçu Mer !
La résidence de l'immeuble est sécurisé et dispose de nombreuses places de parking extérieur.
Enfin une cave complète de bien.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 52 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Cave Oui
Référence 06014-53
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 28/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1270 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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