Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Appartement de 2 pièces d’une surface de 52 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de Cimiez à deux pas de toute commodité (bus ; commerces ; médecins…)
Il se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé.
Ce T2 est composé d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², une salle de bain avec wc et une chambre avec balcon. Toutes les pièces ont été optimisées avec l’installation de nombreux rangements. Possibilité de transformer en 3 pièces.
De plus, un grand balcon exposé Sud/Sud-Est, accessible par le séjour vous offrira une vue partiellement dégagé, et même un aperçu Mer !
La résidence de l'immeuble est sécurisé et dispose de nombreuses places de parking extérieur.
Enfin une cave complète de bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 52 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Cave | Oui |
Référence | 06014-53 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1270 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
M. Thomas SOLER
Téléphone : 0788206727
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